2021蚌埠市不动产登记中心真题及答案解析
一、判断题。判断下列说法的正误。
1.2021年是中国共产党建党100周年。（ ）
2.李白是唐宋八大家之一。（ ）
3.共享单车不可以带人。（ ）
4.城市道路中的红绿灯自上而下分别是红色，黄色，绿色。（ ）
5.当产品给销售者带来损失时，我们不能直接去找生产者，要先去找销售者，再由销售者去找生产者。（ ）
6.公文只能由国家机关行使。（ ）
7.声音在真空中的传播速度比在水中快。（ ）
8.不动产登记类型包括首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记八类。（ ）
9.不动产登记基本程序是申请、调查、受理、审核、登簿、发证。（ ）
二、单项选择题。每小题后的四个备选答案中只有一个最符合题意的答案。
10.航空界有个关于飞行安全的海恩法则：每一起严重事故的背后，必然有29次轻微事故和300起未遂先兆以及1000起事故隐患。海恩法则启示我们（ ）。
A、我们要善于发现和利用规律
B、矛盾是普遍的，客观的
C、只要注意防范，事故可以避免的
D、量变是质变的前提
11.桃园三结义出自哪个古典名著（ ）。
A、三国演义
B、西游记
C、红楼梦
D、水浒传
12.我国研发新型冠状病毒疫苗是（ ）。
A、核酸疫苗
B、灭活疫苗
C、CHO细胞
D、腺病毒载体疫苗
13.著名的三星堆出自（ ）。
A、湖北
B、陕西
C、河南
D、四川
14."国家兴亡，匹夫有责"出自以下哪位名人（ ）。
A、顾炎武
B、周恩来
C、李大钊
D、陈独秀
15.学雷锋日是每年的哪天？（ ）。
A、3月5日
B、5月13日
C、2月15日
D、3月15日
16.近代史上，我国签订的赔偿款最多的条约是（ ）。
A、马关条约
B、北京条约
C、辛丑条约
D、瑷珲条约
17.在传统天干中，甲，乙，丙，丁，戊后面是（ ）。
A、庚
B、己
C、辛
D、壬
18.《蓝色多瑙河》被誉为（ ）的第二国歌。
A、匈牙利
B、奥地利
C、西班牙
D、罗马尼亚
19.黄山的最高峰是（ ），海拔1864.8米。
A、莲花峰
B、始信峰
C、飞来峰
D、光明顶
20.国家赔偿的主要方式是（ ）。
A、赔礼道歉
B、恢复原状
C、支付赔偿金
D、返还财产
21.下列属于市政府部门的是（ ）。
A、市委
B、市妇联
C、市住建局
D、市检察院
22.公文的装订规范为一律（ ）。
A、左侧
B、右侧
C、上部
D、底部
23.下列属于光的反射原理的是（ ）。
A、光透过玻璃
B、用凹透镜矫正视力
C、黑板反光
D、小孔成像
24.我国被誉为春城的是（ ）。
A、长春
B、昆明
C、广州
D、杭州
25.山西省的简称是（ ）。
A、黔
B、豫
C、冀
D、晋
26.三角形，黄底，黑边黑图案的交通标志是（ ）。
A、警告标志
B、指示标志
C、处罚标志
D、禁令标志
27.word文档的文件扩展名是（ ）。
A、bmp
B、pdf
C、doc
D、gif
28.计算机连成网络的最重要优势是（ ）。
A、提高计算机的运行速度
B、可以打网络电话
C、提高计算机的存储容量
D、实现信息资源共享
29.某车行有65辆小汽车，其中45辆有空调，30辆有高级音响，12辆兼而有之，既没有空调也没有高级音响的汽车有（ ）辆。
A、2
B、8
C、10
D、15
30.这曲不迷人人自迷，调不醉人人自醉，韵如______，境似高山流水，听得你犹如肺腑里注入一汪纯美甘泉，余韵回荡。
填入画横线部分最恰当的是（ ）。
A、余音绕梁
B、阳春白雪
C、冬去春来
D、如痴如醉
31.《不动产登记暂行条例》，已于（ ）起施行。
A、2017年7月1日
B、2015年12月1日
C、2015年3月1日
D、2013年1月1日
32.不动产以（ ）为基本单位进行登记。
A、不动产登记
B、不动产单元
C、不动产测量
D、不动产权籍调查
33.房屋等建筑物，构筑物和森林，林木等定着物应当与其依附的土地，海域（ ）。
A、一并登记，保持权利主体一致
B、分别登记，权利主体不一致
C、一并登记，权利主体不一致
D、分别登记，保持权利主体一致
34.不动产单元，是指（ ）且具有独立使用价值的空间。
A、无权属界限
B、权属界线不封闭
C、权属界线封闭
D、权属确定
35.不动产物权的设定，变更，转让，消灭（ ）产生效力。
A、自合同签订之日起
B、自双方意见达成一致
C、经依法登记
D、自交付之日
36.下列关于土地使用权出让最高年限规定正确的是（ ）。
A、居住用地70年
B、工业用地60年
C、教育，科技，文化，卫生，体育40年
D、商业，旅游，娱乐用地50年
37.民法典规定，不动产登记费按（ ）收取。
A、面积
B、价款
C、体积
D、件数
38.不动产的登记转让，是由（ ）的登记机构办理。
A、转让人所在地
B、不动产所在地
C、受让人所在地
D、转让双方协商达成一致
39.实施不动产登记前，对于已颁发的房产证和土地证说法正确的是（ ）。
A、效力不变
B、没有效力
C、必须重新申请换不动产权证
D、效力时间保持10年
40.因房屋改建致使部分房屋拆除的，当事人应当申请不动产登记的（ ）登记。
A、更正
B、注销
C、变更
D、注销
三、多项选择题。每小题后的四个备选答案中有两个或两个以上符合题意的答案。
41.甲与乙签订了一份房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记。下列说法中错误的是（ ）。
A、甲丙之间签订买卖合同在甲乙之后，合同无效
B、甲乙之间的买卖合同有效
C、丙取得该房屋的所有权
D、乙无权要求甲收回该房屋
42.下列属于公文的作用的是（ ）。
A、交流协作作用
B、指挥监督作用
C、依据凭证作用
D、记录证明作用
43.下列不能申请不动产登记，需要监护人的是（ ）。
A、无民事权利的人
B、限制民事权利的人
C、妇女
D、老人
44.国家根据土地用途将土地分为（ ）。
A、农业用地
B、工业用地
C、未利用地
D、建设用地
45.不动产的登记原则是（ ）。
A、严格管理
B、连续稳定
C、方便群众
D、快速准确
46.下列哪些不动产可以申请不动产抵押登记（ ）。
A、建设用地使用权
B、正在建造的建筑物
C、土地所有权
D、建筑物和其他土地附着物
47.下列曲目与作曲者对应正确的是（ ）。
A、月光曲-贝多芬
B、青花瓷-周杰伦
C、魔笛-莫扎特
D、敢问路在何方-许镜清
48.不动产的申请材料包括（ ）。
A、登记申请书
B、不动产界址、空间界限、面积等材料
C、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书
D、户口本
49.下列成语有错别字的是（ ）。
A、天崖海角
B、诩诩如生
C、委屈求全
D、中流抵柱
50.不动产的登记公告主要内容有（ ）。
A、拟予登记的不动产权利人的姓名或者名称
B、拟予登记的不动产坐落、面积、用途、权利类型等
C、提出异议的期限、方式和受理机构
D、不动产登记人员的基本信息
注：篇幅有限，答案及解析请下载试卷后查看。
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